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不動産担保ローン

消費者融資のローンとして不動産担保融資というものがあります。

これは、自己所有の不動産を担保として融資を受けるものです。

不動産担保融資を利用すると、不動産を担保にすることで数十万円から数億円単位の高額な融資まで受けることができます。

担保にすることができる不動産の種類は、一般の戸建て住宅のみならずマンション・築古マンション・更地・共有持分・借地・底地・再建築不可・賃貸中など幅広く設定されている商品も多く提供されているようです。

不動産担保ローンの融資限度枠は、担保とする不動産の評価額によって決定されるのが一般的です。

不動産評価額がいくら高額であったとしても、担保とする不動産を取り巻く環境によっては融資限度額が増減することがあります。

担保となる不動産が貸し手にとってリスクが高いケースには、融資額が減額されたり金利が高く設定される傾向があるようです。

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